Archive for the ‘创业’ Category
告你怎么发财
一口气看完《全中国最穷的小伙子发财日记》摘录一些句子，写一些感触，权当是本书留给我思考的产物。在这个浮躁的时代，我们或许早已忘却什么是努力，而只是一心想着发财。这本书不论真假都给刚接触社会的年轻人一条明路。
1．不选择其实就是一种选择，很多人都在不选择中把自己慢慢耗死。
2．一个人走背运,多半是理想与现实落差,自暴自弃造成的.正确的做法就是接受这种落差.在现实中慢慢发展。在这个速食的社会，我们往往很难认清楚自己所处在一个什么样的现实当中，自己才能揪两颗葱，去非要去拔一棵树。结果的差距，往往让很多人自暴自弃。书中作者多次做出的行动，都是建立在自己对自己清晰认识的基础上，倘若没有这些认识，不知道他又要走多少弯路。
我敬佩10天赚到8万元的22岁小伙子
我们经常看到许多年轻朋友说自己工资不高，又没有很多存款，不知到该如何提高自己的收入。我们甚至还看到许多人因为收入低而不断地抱怨这个那个，甚至抱怨整个世界对自己不公。其实，我们为什么不换一种思维方式去看自己看世界呢？我们为什么不充分利用自己的各类资源，去创造更好的收益呢？我始终相信“财富是创造出来的”，是的，你上班下班，你劳动你获得报酬，这也是一种创造，但这只是简单的创造，所以你只能获得一般的普通的报酬。你有没有想过用你的智慧，用你的更大的能力去创造更多的财富呢？
我刚看到的一个真实故事：有一个厂房要拆迁，房主和拆迁办谈好补偿的金额后，剩下的事情就是如何把房子拆下来，把能够卖掉的东西卖掉。这个厂房是房主07年买的，一直用于出租，每年的租金收入大概25万左右，拆迁补偿的费用大概是当年买价的两倍，初步估算，拆迁人工费大概1万元，旧行车大概值3万元，厂房能拆下20吨左右的废铁，大概能卖个5万元。其他的东西不算很值钱，忽略掉。
这时候，一个小伙子打电话给房主，说愿意帮他拆厂房，因为小伙子自己有台吊车，经常帮房主的厂里吊东西，所以听到消息就联系上了房主。小伙子报价很利落，说明人家已经深思熟虑了：人工费1万元，和房主预算一样，成交。第二天到了现场，带来了6个人，开始干活的时候，他又跟房主说，不如6万元全部打包给他算了，这样房主也不用守在现场，也不用担心他的工人把废铁偷出去卖掉。房主自己估计了一下，虽然比房主自己预算的少收入1万元，但是可以省下房主最少一个星期的时间，勉强能够接受，成交。
拒绝向房东卖命交租的零售业：游击商店
转自：喜马拉雅熊的博客
最近为一个连锁店项目做尽职调查，深入了解了一下当今的零售业态，触目惊心地看到了“房租”对于许多草根创业的零售店来说无疑变成了一道致命的鬼门关。中国房地产政策的错误和失控，导致这年头在一线城市开店，房租成本可能会占到一家沿街商店销售总额的一半，甚至更高；它打乱了许多行业的正常成本结构和生态系统，使得许多创业公司和草根创业者沦为替房东卖命的奴隶；更可悲的是连不少业主也抱怨自己的物业投资并不能带来应有的利益回报，因为开发商和政府把产业下游未来20-30年的利润一次性独吞了，说得严重些，房地产和零售店之间存在着你死我活的矛盾。
在正常的情况下，零售店的房租成本通常只占一家店的销售收入成本中的10%-30%，沃尔玛，优衣库、GAP、7/11、方便点、餐饮店等如果要有比较健康的财务表现，房租支出必须限制在这个范围之内。可是如今，中国的零售业可谓雪上加霜，除了房租成本超高以外，还受到了电子商务的价格挑战，市中心的商店在渐渐的演变成“展示厅”，人们休闲散步进去逛逛看看摸摸试试，购买的话，赶紧回家上网下单吧……